杉並和泉ハイム

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
8,880万円
119.4万円/㎡
相場
9,418万円
126.7万円/㎡
7,238
8,691
10,144
11,597
AI査定結果
推定相場価格
9,418万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,691万円〜10,144万円
116.9万円/㎡〜136.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
杉並和泉ハイム
8,880万円（119.4万円/㎡）/ 2階 / 74.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は108.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/248,880万円119.4万円2階 74.35㎡ 3LDK南
2026/03/228,880万円119.4万円2階 74.35㎡ 3LDK+S南西
2026/03/108,480万円117.4万円2階 72.21㎡ 3LDK南西
2025/11/085,780万円85.5万円3階 67.58㎡ 2LDK南東
2025/08/067,580万円102.0万円2階 74.35㎡ 3SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
杉並和泉ハイム
杉並区和泉二丁目
明大前駅12分 8,880万円119.4万円74.35㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2024/06/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年33戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2023/09/28パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,780万円93.6万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/02/20ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅7分 8,100万円90.8万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2024/05/30パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,999万円122.8万円65.13㎡2LD4階 / 5階建 南1992年30戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/09/15ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,280万円91.2万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/12/05ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 10,980万円143.5万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2024/04/25リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、杉並区では57.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.4万円）は杉並区の平均と比較して12.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
杉並区
106.5万円/㎡
前年比+57.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名杉並和泉ハイム
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線明大前駅徒歩12分
築年月1996年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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