杉並和泉ハイム

  • 東京都杉並区和泉二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

64.5
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
8,480万円
117.4万円/㎡
相場
9,369万円
129.8万円/㎡
7,533
8,757
9,981
11,205
AI査定結果
推定相場価格
9,369万円
129.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,757万円〜9,981万円
121.3万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
杉並和泉ハイム
8,480万円（117.4万円/㎡）/ 2階 / 72.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/078,480万円117.4万円2階 72.21㎡ 3LDK南
2025/11/085,780万円85.5万円3階 67.58㎡ 2LDK南東
2025/08/067,580万円102.0万円2階 74.35㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は103.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
杉並和泉ハイム
杉並区和泉二丁目
明大前駅12分 8,480万円117.4万円72.21㎡3LDK2階 / 3階建 南1996年20戸RC
2023/11/17パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,480万円89.4万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2025/10/26シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 7,780万円89.6万円86.87㎡4LDK1階 / 3階建 北東2000年45戸RC
2024/11/05アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,980万円89.3万円66.96㎡3LDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2025/12/13藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 7,490万円117.6万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2025/10/07アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,480万円88.2万円84.8㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/11/25ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 8,100万円90.8万円89.16㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/09/20ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 5,980万円89.4万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/05/30パーク・ハイム西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,999万円122.8万円65.13㎡2LD4階 / 5階建 南1992年30戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2025/12/05ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 10,980万円143.5万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は杉並区の平均と比較して21%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
148.6万円/㎡
前年比+61.1%

マンション概要

マンション名杉並和泉ハイム
所在地東京都杉並区和泉二丁目
交通京王線明大前駅徒歩12分
築年月1996年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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